2023年契税税率最新规定如下：首套房契税税率为1%-3%，二套房契税税率为3%-5%。政策调整将影响房地产市场，首套房购买者受益，二套房购买者负担加重。各地可根据实际情况调整税率，需关注地方政策变化。

本文目录导读：

1. 契税税率概述
2. 2023年契税税率最新规定
3. 契税税率调整的影响

随着我国房地产市场的不断发展，契税作为一项重要的税收政策，一直备受关注，近年来，契税税率调整频繁，为了帮助广大购房者了解最新的契税政策，本文将为您详细解读2023年契税税率的最新规定及其影响。

契税税率概述

契税是指在房地产交易过程中，由买方缴纳的一种税费，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的税率为3%至5%，具体税率由省、自治区、直辖市根据实际情况确定，近年来，随着房地产市场的变化，各地契税税率有所调整。

2023年契税税率最新规定

1、契税税率调整范围

2023年，我国部分地区的契税税率进行了调整，以下为部分地区契税税率调整情况：

（1）北京市：首套房契税税率维持3%，二套房契税税率维持4%。

（2）上海市：首套房契税税率维持3%，二套房契税税率维持4%。

（3）广州市：首套房契税税率维持2%，二套房契税税率维持3%。

（4）深圳市：首套房契税税率维持3%，二套房契税税率维持4%。

2、契税税率调整原因

此次契税税率调整的主要原因有以下几点：

（1）调控房地产市场的需求，近年来，我国房地产市场出现过热现象，部分城市房价涨幅较大，为遏制过热态势，各地政府纷纷调整契税税率，以抑制投机炒房行为。

（2）平衡地方财政收入，契税是地方财政收入的重要来源之一，调整契税税率有助于平衡地方财政收支。

（3）适应房地产市场发展需要，随着我国房地产市场的不断发展，各地契税税率调整更加注重因地制宜，以适应市场变化。

契税税率调整的影响

1、对购房者的影响

（1）首套房契税税率维持较低水平，有利于减轻购房者负担，刺激首套房需求。

（2）二套房契税税率有所提高，有利于抑制投机炒房行为，稳定房地产市场。

2、对房地产企业的影响

（1）契税税率调整有助于稳定房地产市场，降低房地产企业的经营风险。

（2）契税税率调整有利于房地产企业调整产品结构，提高产品竞争力。

3、对地方政府的影响

（1）契税税率调整有助于平衡地方财政收入，促进地方经济发展。

（2）契税税率调整有助于地方政府更好地调控房地产市场，实现房地产市场健康发展。

2023年契税税率的最新规定在一定程度上反映了我国政府对房地产市场的调控态度，购房者、房地产企业及地方政府均应关注契税税率的调整，以便更好地应对市场变化，在此，提醒广大购房者，在购房前，务必了解当地的契税税率政策，以免造成不必要的损失。